오천읍 제일신천지타운

제일신천지타운의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 84.97㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 9400만원(2022-07-02)과 9800만원(2022-04-06)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어졌습니다. 74.25㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 8700만원(2021-11-10), 8250만원(2021-11-10), 7100만원(2022-10-14), 6350만원(2024-02-23)으로, 가격이 점차 하락하는 추세를 보였습니다. 59.94㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4500만원(2025-08-05)에서 7100만원(2024-01-17)까지 다양하게 나타났습니다. 이 평형은 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 마지막으로 44.965㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 2600만원(2022-07-08)에서 4600만원(2023-01-12)까지 변화하였으며, 최근 거래에서 가격이 상승하는 모습을 보였습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 제일신천지타운의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히 59.94㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 많아 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 반면, 84.97㎡와 74.25㎡ 평형은 가격 하락세가 뚜렷하여 시장의 변화가 필요해 보입니다. 전체적으로는 다양한 평형에서 거래가 이루어지고 있으나, 가격 변화는 평형에 따라 상이한 양상을 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는 59.94㎡ 평형의 거래량 증가와 가격 상승이 있습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타내며, 향후 가격 상승세가 지속될 가능성을 시사합니다. 반면, 84.97㎡와 74.25㎡ 평형의 경우 가격 하락세가 지속되고 있어, 시장의 변화에 주목할 필요가 있습니다.

제일신천지아파트는 경상북도 포항남구 오천읍 용덕리에 위치한 아파트 단지로, (주)제일건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 340세대로 구성되어 있으며, 17층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 제공되며, 계단식 복도 유형을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 전기차 충전소가 5대 설치되어 있어 친환경적인 주차 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 이종곤내과 병원이 가까이 있으며, 교육시설로는 오천초등학교, 오천중학교, 오천고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 갖추고 있습니다.