지곡동 효자그린1차(고층,저층)

효자그린1차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.55㎡ 평형에서 총 15건의 거래가 발생하였으며, 거래 금액은 3억 5000만원에서 4억원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 2026년 1월 21일에 4억원으로 거래된 사례가 가장 높은 금액입니다. 반면, 75.975㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래 금액은 2억 8400만원에서 2억 8500만원으로 상대적으로 낮은 편입니다. 75.96㎡ 평형에서는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래 금액은 2억 3500만원에서 3억원까지 분포하고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 효자그린1차 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.55㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2024년 7월 17일에 4억 1700만원으로 거래된 이후, 2025년에는 평균적으로 4억원 이상의 가격으로 거래되고 있습니다. 반면, 75.96㎡ 평형은 가격 변동이 다소 크며, 최근 몇 개월 간 가격이 하락세를 보이는 경향이 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.55㎡ 평형의 경우 거래 금액이 전반적으로 상승세를 보이는 반면, 75.96㎡ 평형은 가격 변동성이 크고 하락세를 보이는 점이 있습니다. 또한, 거래가 이루어진 날짜를 보면, 특정 시기에 집중되어 있는 경향이 있어, 시장의 계절적 요인이나 특정 이벤트가 영향을 미쳤을 가능성도 엿보입니다.