지곡동 효자그린1차(고층,저층)

효자그린1차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.55㎡와 75.96㎡ 평형에서 각각 거래가 이루어졌습니다. 84.55㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 5000만원에서 4억 7000만원 사이로 변동했습니다. 특히, 2025년 9월 8일에 4억 4000만원에 거래된 사례가 가장 높은 금액으로 나타났습니다. 반면, 75.96㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 3500만원에서 3억 900만원 사이로, 상대적으로 낮은 가격대를 보였습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 효자그린1차 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.55㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 2024년부터 2025년까지의 거래를 보면, 가격이 전반적으로 증가하는 경향을 보였으며, 이는 시장의 수요 증가를 반영하는 것으로 해석할 수 있습니다. 반면, 75.96㎡ 평형은 가격 변동이 크지 않고 상대적으로 안정적인 모습을 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는 84.55㎡ 평형의 경우, 거래금액이 급격히 상승하는 패턴이 관찰되며, 특히 2025년 초부터 중반까지의 거래에서 높은 가격대가 형성되고 있습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타내며, 향후 가격 상승 가능성을 시사합니다. 반면, 75.96㎡ 평형은 가격이 비교적 안정적이며, 큰 변동 없이 거래되고 있는 점이 특징적입니다.

효자그린1차아파트는 경상북도 포항남구 지곡동에 위치하며, 포스코건설이 시공한 아파트 단지입니다. 총 1288세대로 구성되어 있으며, 24층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다.

단지 내에는 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 1311대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

효자그린1차아파트는 교통과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이하며, 근처에는 효곡동사무소, 포항성모병원, 롯데마트와 같은 다양한 편의시설이 있습니다. 교육시설로는 지곡초등학교, 포항제철중학교, 포항제철고등학교 및 포항공과대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.