연일읍 연일삼도한솔타운2

**각 평형별 거래 현황 분석**

연일삼도한솔타운2 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.87㎡ 평형의 경우, 총 8건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 1억 2500만원에서 1억 5000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 17일로, 이 시점의 거래금액은 1억 2600만원입니다. 가격은 2022년 10월의 1억 5000만원에서 점차 하락하여 2024년에는 다시 상승세를 보이고 있습니다.

59.94㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8200만원에서 1억 4100만원까지 분포하고 있습니다. 가장 최근 거래는 2025년 4월 17일에 이루어졌으며, 거래금액은 8250만원입니다. 이 평형도 가격 변동이 있으며, 특히 2023년에는 가격이 상승하는 경향을 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 연일삼도한솔타운2 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히 84.87㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 변동하며 상승세를 보이고 있으며, 59.94㎡ 평형도 비슷한 경향을 나타내고 있습니다. 전반적으로 두 평형 모두 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 가격 변화는 시장의 수요와 공급에 따라 다소 차이가 있지만 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.87㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어졌지만, 전체적으로는 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 또한, 59.94㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이며, 특히 2023년에는 거래금액이 급격히 증가하는 패턴을 보였습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

삼도한솔2차아파트는 경상북도 포항남구 연일읍 생지리에 위치하고 있으며, 삼도주택이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 150세대로 구성되어 있으며, 최고 15층의 건물로 이루어져 있습니다. 사용 승인일은 1997년 1월 9일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라도 잘 갖추어져 있어 연일읍행정복지센터와 포항남부소방서 연일119안전센터와 같은 관공서, 그리고 노치과와 같은 병원이 근처에 있습니다. 교육시설로는 연일형산초등학교, 연일중학교, 연일고등학교가 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.

또한, 지상에 전기차 충전소가 3대 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리함을 제공합니다. 삼도한솔2차아파트는 다양한 생활 편의시설과 교통 접근성을 갖춘 주거 공간으로, 입주자들에게 쾌적한 생활 환경을 제공할 것입니다.