장흥읍 신동현강변타운

신동현강변타운의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.92㎡와 59.92㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.92㎡ 평형은 2022년 5월 3일에 1억 2000만원, 2022년 8월 3일에 1억 2500만원에 거래되었습니다. 이 평형의 거래량은 총 2건이며, 가격은 50만원 상승했습니다. 반면, 59.92㎡ 평형은 2022년 10월 13일과 27일에 각각 9000만원에 거래되었고, 이후 2024년 9월 25일에 8500만원, 2025년 6월 3일에 8500만원, 2025년 7월 10일에 7200만원, 마지막으로 2025년 8월 30일에 7700만원에 거래되었습니다. 이 평형의 거래량은 총 6건이며, 가격은 초기 거래와 비교해 하락세를 보였습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신동현강변타운의 거래는 활발한 편이지만, 특히 59.92㎡ 평형에서 가격 하락이 두드러집니다. 초기 거래가인 9000만원에서 시작하여 점차적으로 하락하여 최종적으로는 7200만원까지 떨어졌습니다. 반면, 84.92㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격 상승세를 보였습니다.

주목할 만한 특징으로는, 59.92㎡ 평형의 경우 거래가가 지속적으로 하락하는 패턴을 보였다는 점입니다. 이는 해당 평형의 수요 감소 또는 공급 증가와 관련이 있을 수 있습니다. 반면, 84.92㎡ 평형은 거래량이 적지만 가격 상승이 이루어져 상대적으로 안정적인 시장을 형성하고 있습니다.