광영동 가야

**각 평형별 거래 현황 분석**: 가야 아파트의 49.965㎡ 평형에서 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 11월 15일의 2750만원에서 시작하여, 2025년 09월 15일에는 3600만원으로 증가했습니다. 거래금액의 평균은 약 3200만원이며, 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**: 가야 아파트의 거래는 2024년 11월부터 2025년 09월까지 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 2025년 03월부터 09월까지의 거래에서 가격이 눈에 띄게 상승하는 경향을 보였습니다. 이 시기에 거래금액은 2600만원에서 시작하여, 3600만원까지 증가하였습니다. 이는 시장의 활발함을 나타내며, 가격 변화가 긍정적인 방향으로 진행되고 있음을 보여줍니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 최근 거래에서 가격이 급격히 상승하는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 2025년 03월부터 09월까지의 거래에서 가격이 지속적으로 상승하며, 이전 거래와 비교해 큰 폭의 증가가 있었습니다. 이는 수요가 증가하고 있음을 시사하며, 향후 가격 상승세가 지속될 가능성을 내포하고 있습니다.

가야아파트는 전라남도 광양시 광영동에 위치한 아파트 단지로, 거양개발이 건설하였습니다. 이 단지는 총 680세대로 구성되어 있으며, 7개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 10층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 197대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 파출소, 주민자치센터, 소방서와 같은 관공서와 월광공원 및 근린공원 등의 공원이 가까워 쾌적한 환경을 제공합니다. 교육시설로는 가야초등학교, 광영중학교, 광영고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 입지를 갖추고 있습니다.