광양읍 오성맨션

**각 평형별 거래 현황 분석**

오성맨션의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 143.63㎡ 평형은 2022년 3월 21일에 1억 8000만원, 2024년 12월 23일에 2억 200만원에 거래되었습니다. 거래량은 2건이며, 가격은 상승세를 보였습니다.

118.22㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래일자와 금액은 다음과 같습니다: 2022년 1월 20일 1억 6000만원, 2022년 6월 13일 1억 3900만원, 2022년 6월 26일 1억 5000만원, 2022년 7월 27일 1억 5100만원, 2023년 7월 25일 1억 3000만원, 2023년 8월 2일 1억 4250만원, 2024년 3월 24일 1억 3500만원, 그리고 최근 거래인 2025년 3월 20일에 1억 5500만원입니다. 이 평형의 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다.

84.12㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2024년 11월 17일에 이루어진 1억 600만원입니다. 가격은 초기에는 낮았으나 최근에는 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2022년에는 평균적으로 약 1억 초반대에서 거래되었으나, 최근에는 약간의 상승이 있었습니다.

83.81㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 4월 24일에 이루어진 1억 1900만원입니다. 가격은 전반적으로 안정세를 보이고 있으며, 최근 몇 년간 큰 변동 없이 유지되고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

오성맨션의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 대형 평형인 143.63㎡와 중형 평형인 118.22㎡에서 두드러진 가격 상승이 관찰됩니다. 전체적으로 매매가 활발하게 이루어지고 있으며, 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 대형 평형과 중형 평형에서의 가격 상승이 두드러지며, 특히 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있다는 점입니다. 또한, 특정 평형에서의 거래가 집중되어 있어 특정 시기에 매매가 활발히 이루어지는 패턴이 관찰됩니다. 예를 들어, 최근 몇 년간의 데이터에서 가격 상승과 함께 거래량이 증가하는 경향이 뚜렷하게 나타납니다.

오성타워맨션은 전라남도 광양시 광양읍 덕례리에 위치한 아파트 단지로, 오성산업(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 540세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 300대와 지하 50대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 광양병원, 대형상가(엘에프), 광양시장애인종합복지관 등이 가까워 다양한 생활 편의를 제공합니다. 교육시설 또한 덕례초교, 광양중, 광양고, 한려대가 인근에 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 갖추고 있습니다.