해룡면 우미1

**각 평형별 거래 현황 분석**

우미1 아파트의 59.79㎡ 평형은 총 13건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 11월 6일에 9900만원에서 시작하여, 2025년 11월 27일에는 5300만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 9월 6일에 1억 700만원으로 최고점을 기록하였고, 이후 가격이 하락세를 보였습니다.

49.77㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 12월 10일에 7700만원에서 시작하여, 2026년 1월 10일에는 7100만원으로 소폭 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 2025년 6월 9일에 8450만원으로 가장 높았으나, 이후 다시 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

우미1 아파트의 전체적인 시장 동향은 가격 하락세가 두드러집니다. 특히, 59.79㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 하락하고 있으며, 49.77㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이고 있습니다. 거래량은 두 평형 모두 일정하게 유지되고 있으나, 가격의 하락이 매매 활발도에 영향을 미치고 있는 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 상승하다가 하락세로 전환되었다는 것입니다. 특히, 59.79㎡ 평형은 최고 거래금액이 1억 700만원에 달했으나, 이후 급격한 하락세를 보이고 있습니다. 반면, 49.77㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 거래량을 유지하고 있으나, 가격이 지속적으로 하락하는 추세입니다. 이러한 패턴은 시장의 전반적인 불안정성을 나타내는 것으로 해석될 수 있습니다.