해룡면 우미1

**각 평형별 거래 현황 분석**

우미1 아파트의 59.79㎡ 평형은 총 13건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 11월 6일에 9900만원에서 시작하여, 2025년 11월 27일에는 5300만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 9월 6일에 1억 700만원으로 최고점을 기록했습니다. 반면, 49.77㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 11월 4일에 6800만원에서 시작하여, 2025년 12월 14일에는 5800만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 2025년 6월 9일에 8450만원으로 가장 높았습니다.

**전체적인 시장 동향**

우미1 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 꾸준히 이루어지고 있으나, 거래금액은 전반적으로 감소하는 추세입니다. 특히, 59.79㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보였으며, 49.77㎡ 평형도 비슷한 경향을 나타내고 있습니다. 이는 시장의 활발도가 다소 낮아지고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 몇 년간 거래금액이 최고점을 찍은 후 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 59.79㎡ 평형은 2023년 중반에 최고가를 기록한 후 급격히 가격이 하락하였고, 49.77㎡ 평형도 비슷한 시기에 가격이 정점을 찍고 이후 하락세로 전환되었습니다. 이는 시장의 불확실성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.