해룡면 우미1

**각 평형별 거래 현황 분석**

우미1 아파트의 59.79㎡ 평형은 총 13건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 11월 6일에 9900만원에서 시작하여, 2025년 11월 27일에는 5300만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 상승세를 보이다가 최근에 하락세로 전환된 것으로 나타납니다.

49.77㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2023년 7월 4일에 7400만원에서 시작하여, 2025년 10월 3일에는 8190만원으로 증가했습니다. 이 평형은 최근 몇 년간 안정적인 거래량과 함께 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

우미1 아파트의 전체적인 시장 동향은 두 평형 모두에서 거래량이 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 49.77㎡ 평형에서 가격 상승이 두드러집니다. 반면, 59.79㎡ 평형은 최근 거래에서 가격 하락이 관찰되며, 이는 시장의 변동성을 나타내고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

59.79㎡ 평형의 경우, 초기에는 가격이 상승하다가 최근에는 하락세로 돌아선 점이 주목할 만합니다. 반면, 49.77㎡ 평형은 지속적인 가격 상승세를 보이며, 거래량 또한 꾸준히 유지되고 있습니다. 이러한 패턴은 두 평형 간의 시장 반응 차이를 나타내며, 향후 가격 변동에 대한 예측에 중요한 요소가 될 수 있습니다.