해룡면 우미2

**각 평형별 거래 현황 분석**

우미2 아파트의 59.83㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 10월 10일의 7500만원에서 시작하여, 2025년 9월 5일에는 9250만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래금액은 2024년 10월부터 2025년 9월까지 전반적으로 상승세를 보였습니다.

49.93㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 10월 10일의 7500만원에서 시작하여, 2025년 8월 4일에는 7200만원으로 소폭 감소했습니다. 이 평형은 초기에는 상승세를 보였으나, 최근에는 가격이 하락하는 경향을 나타냈습니다.

**전체적인 시장 동향**

우미2 아파트 시장은 전반적으로 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 59.83㎡ 평형에서 뚜렷한 가격 상승이 관찰됩니다. 반면, 49.93㎡ 평형은 최근 거래에서 가격 하락이 나타나며 시장의 변동성이 존재합니다. 전체적으로는 59.83㎡ 평형의 상승세가 시장을 주도하고 있는 상황입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

59.83㎡ 평형의 경우, 거래금액이 지속적으로 상승하는 패턴을 보이며, 특히 최근 거래에서 높은 가격을 기록하고 있습니다. 반면, 49.93㎡ 평형은 초기 상승세 이후 가격 조정이 이루어지는 모습입니다. 이러한 차이는 두 평형 간의 수요와 공급의 차이를 반영할 수 있습니다.

순천금당우미2차아파트는 전라남도 순천시 해룡면 상삼리에 위치한 아파트 단지로, 우미건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 3개의 동으로 구성되어 있으며, 15층 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 1994년 12월 26일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라도 잘 갖추어져 있어 성가롤로병원, 파머스마켓, 금당공원, 기적의도서관 등 다양한 편의시설과 교육시설인 팔마초교, 금당중, 금당고교, 한국폴리텍 대학교가 가까워 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.