소호동 우미오션빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

우미오션빌의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 120.2616㎡ 평형은 2025년 9월 3일에 3억 8000만원에 거래되었습니다. 117.4956㎡ 평형은 2021년 12월 18일에 4억 2500만원에 거래되었습니다. 84.9427㎡ 평형은 여러 차례 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 5월 26일에 2억 6800만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래는 총 10건이며, 가격은 2021년 11월 16일의 3억원에서 시작하여, 최근에는 2억 5500만원에서 2억 8500만원 사이로 변동하고 있습니다. 마지막으로, 84.93㎡ 평형은 최근 거래가 2025년 8월 8일에 2억 9700만원으로 이루어졌으며, 이 평형의 거래는 총 6건입니다.

**전체적인 시장 동향**

우미오션빌의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84㎡대 평형에서 많은 거래가 발생하고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이고 있는 것으로 나타났습니다. 예를 들어, 84.9427㎡ 평형은 2021년에는 평균적으로 약 3억원에서 거래되었으나, 최근에는 약 2억 6800만원으로 감소했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 우미오션빌의 84㎡대 평형에서 거래량이 많고 가격 변동성이 상대적으로 크다는 점입니다. 특히, 같은 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 존재하며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받는 것으로 보입니다. 또한, 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이고 있어 향후 시장 회복 여부가 주목됩니다.