소호동 우미오션빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

우미오션빌의 거래 현황은 다음과 같습니다. 120.2616㎡ 평형은 2025년 9월 3일에 3억 8000만원에 거래되었습니다. 117.4956㎡ 평형은 2021년 12월 18일에 4억 2500만원에 거래되었습니다. 84.9427㎡ 평형은 여러 차례 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 12월 23일에 2억 5800만원에 이루어졌습니다. 이 평형은 총 12건의 거래가 있었고, 가격은 2억 5500만원에서 4억 2500만원까지 다양합니다. 마지막으로, 84.93㎡ 평형은 최근 2025년 8월 8일에 2억 9700만원에 거래되었으며, 총 6건의 거래가 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

우미오션빌의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 84.9427㎡ 평형의 경우, 여러 차례 거래가 발생하며 가격이 다소 변동하고 있습니다. 예를 들어, 2022년에는 2억 8500만원에서 시작하여, 2025년에는 2억 5800만원으로 하락하는 경향을 보였습니다. 반면, 84.93㎡ 평형은 최근 가격이 상승세를 보이며, 2023년에는 평균적으로 약 2억 8000만원대에서 거래되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 우미오션빌의 작은 평형대(84㎡대)의 거래가 상대적으로 활발하다는 점입니다. 특히, 이 평형대는 최근 몇 년간 가격이 일정한 범위 내에서 변동하며 안정적인 수요를 보이고 있습니다. 반면, 큰 평형대(120㎡)와 (117㎡)는 상대적으로 거래량이 적고 가격 변동폭이 큽니다. 이는 대형 평형에 대한 수요가 감소하고 있음을 시사할 수 있습니다.