둔덕동 한려주공

**각 평형별 거래 현황 분석**

한려주공 아파트의 84.9㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 11월 8일의 1억 8300만원에서 시작하여, 2025년 3월 12일에는 1억 7200만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 2022년 중반까지 상승세를 보였으나, 이후 하락세로 전환되었습니다.

59.99㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2025년 7월 18일의 1억 4500만원에서 시작하여, 2025년 4월 4일에는 1억 1400만원으로 감소했습니다. 이 평형 역시 거래금액이 전반적으로 하락하는 추세를 보이고 있습니다.

59.94㎡ 평형은 총 7건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 11월 1일의 1억 4500만원에서 시작하여, 2025년 8월 7일에는 1억 4000만원으로 소폭 감소했습니다. 이 평형은 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

한려주공 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 평형별로 다소 차이가 있지만, 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 84.9㎡ 평형의 경우 최근 거래가 감소하고 있으며, 가격 또한 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 반면, 59.94㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있으나, 거래량이 적어 시장의 활발함이 떨어지는 것으로 판단됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 모든 평형에서 거래금액이 일정 기간 동안 상승하다가 이후 하락세로 전환된 패턴입니다. 특히, 84.9㎡ 평형은 가장 높은 거래금액을 기록했으나, 최근 몇 년간 지속적인 하락세를 보이고 있어 향후 시장에 대한 우려가 커질 수 있습니다. 또한, 거래량이 감소하면서 시장의 활발도가 떨어지고 있는 점도 주목할 만한 특징입니다.

한려아파트는 전라남도 여수시 둔덕동에 위치하며, 화성건설과 중앙건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 1026세대로 구성되어 있으며, 13개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 18층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 745대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 둔덕동사무소, 성심병원, LG하이프라자와 같은 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 전남대학교 여수캠퍼스가 가까워 학습 환경도 우수합니다.

한려아파트는 전기차 충전 시설도 갖추고 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다. 이러한 다양한 장점들로 인해 한려아파트는 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.