산정동 일신

**각 평형별 거래 현황 분석**

일신 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.94㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 10일 8000만원에서 시작하여 2025년 8월 22일 1억 600만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 100만원입니다.

84.93㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 12월 13일 9200만원에서 시작하여 2025년 8월 21일 1억 1400만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 500만원입니다.

59.97㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 8월 30일 8400만원에서 시작하여 2025년 5월 26일 7200만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 8000만원입니다.

59.52㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 7월 31일 8750만원에서 시작하여 2025년 6월 5일 7100만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 7700만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

일신 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 84.93㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 이루어졌으며, 가격 또한 지속적으로 상승하는 모습을 보였습니다. 반면, 59.97㎡와 59.52㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 감소하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.93㎡ 평형의 경우 거래가 활발하게 이루어지며 가격이 상승하는 반면, 소형 평형인 59.97㎡와 59.52㎡는 가격이 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 이는 대형 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타내며, 소형 평형에 대한 수요는 상대적으로 감소하고 있는 것으로 해석할 수 있습니다.

산정동일신아파트는 전라남도 목포시 산정동에 위치한 아파트 단지로, (주)일신주택이 건설하였습니다. 이 단지는 총 474세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 제공되며, 복도 유형은 계단식입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 291대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라도 잘 갖추어져 있어, 목포시청과 주민센터, 세안병원 등 관공서와 병원이 가까워 편리합니다. 대형상가인 롯데슈퍼와 영암Y마트도 인근에 있어 쇼핑이 용이합니다.

교육 시설 또한 다양하게 마련되어 있습니다. 동초등학교, 홍일중학교, 유달중학교, 목포고등학교 및 여러 사립 고등학교와 목포해양대학교가 근처에 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.