산정동 근화황제

**각 평형별 거래 현황 분석**

근화황제 아파트의 84.87㎡ 평형은 총 12건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 5월 6일 7400만원에서 시작하여, 2025년 12월 3일에는 1억 1100만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 9,500만원이며, 최근 3건의 거래는 각각 1억 1100만원, 9400만원, 1억 300만원으로 나타났습니다.

74.79㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 23일 7300만원에서 시작하여, 2025년 3월 13일에는 7500만원으로 소폭 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 7,200만원입니다. 최근 거래는 7500만원, 7900만원으로 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

근화황제 아파트의 전체적인 시장 동향은 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.87㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 거래금액이 지속적으로 증가하였으며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다. 반면, 74.79㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 큰 변동 없이 소폭 상승하는 추세입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

84.87㎡ 평형의 경우, 거래금액이 급격히 상승하는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 최근 거래에서 높은 가격을 기록하며 시장의 관심을 받고 있습니다. 반면, 74.79㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있어, 두 평형 간의 가격 차이가 점차 확대되고 있는 것으로 보입니다.