옥암동 우미2

**각 평형별 거래 현황 분석**

우미2 아파트의 59.94㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 12월 19일에 7750만원에서 시작하여, 2025년 11월 24일에는 1억 400만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 2000만원이며, 거래량은 지속적으로 증가하는 추세를 보였습니다.

49.56㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 4월 19일에 9100만원에서 시작하여, 2025년 12월 10일에는 7500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 8000만원으로 나타났습니다. 최근 거래에서는 가격이 다소 하락하는 경향을 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

우미2 아파트의 전체적인 시장 동향은 59.94㎡ 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격이 상승하는 추세입니다. 반면, 49.56㎡ 평형은 거래량이 일정하나 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 전체적으로는 59.94㎡ 평형의 시장이 더 활발하게 움직이고 있으며, 가격 상승이 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

59.94㎡ 평형은 거래가 증가함에 따라 가격이 상승하는 패턴을 보였으며, 특히 최근 거래에서 가격이 급격히 상승한 점이 주목할 만합니다. 반면, 49.56㎡ 평형은 최근 몇 개월 동안 가격 하락세가 뚜렷하게 나타나고 있어, 두 평형 간의 가격 차이가 확대되고 있는 상황입니다.