옥암동 우미2

**각 평형별 거래 현황 분석**

우미2 아파트의 59.94㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 10월 28일에 8800만원에서 시작하여, 2025년 9월 9일에는 1억 900만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 2000만원이며, 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

49.56㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 10월 15일에 8800만원에서 시작하여, 2025년 4월 11일에는 7200만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 8000만원으로, 최근 거래에서 가격이 다소 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

우미2 아파트의 전체적인 시장 동향은 59.94㎡ 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격이 상승하는 모습을 보이고 있습니다. 반면, 49.56㎡ 평형은 거래량이 적고 가격이 하락하는 경향이 나타나고 있습니다. 전체적으로는 59.94㎡ 평형의 활발한 거래가 시장을 이끌고 있는 상황입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

59.94㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 간 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 특히 2025년 중반 이후로 급격한 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 49.56㎡ 평형은 가격이 하락세를 보이고 있어 두 평형 간의 가격 차이가 점점 더 벌어질 가능성이 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장의 변동성을 예고할 수 있습니다.