옥암동 우미2

**각 평형별 거래 현황 분석**

우미2 아파트의 59.94㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 10월 28일에 8800만원에서 시작하여, 2025년 9월 9일에는 1억 900만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 2000만원이며, 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

49.56㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 10월 15일에 8800만원에서 시작하여, 2025년 4월 11일에는 7200만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 8000만원으로, 최근 거래에서 가격이 다소 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

우미2 아파트의 전체적인 시장 동향은 59.94㎡ 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격이 상승하는 모습을 보이고 있습니다. 반면, 49.56㎡ 평형은 거래량이 적고 가격이 하락하는 경향이 나타나고 있습니다. 전체적으로는 59.94㎡ 평형의 활발한 거래가 시장을 이끌고 있는 상황입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

59.94㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 간 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 특히 2025년 중반 이후로 급격한 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 49.56㎡ 평형은 가격이 하락세를 보이고 있어 두 평형 간의 가격 차이가 점점 더 벌어질 가능성이 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장의 변동성을 예고할 수 있습니다.

우미2차 아파트는 전라남도 목포시 옥암동에 위치하며, 우미건설이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 330세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 1994년 9월 27일에 완료되었습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주차 공간은 지상에 145대가 가능하며, 전기차 충전시설도 지상에 3대 설치되어 있습니다.