산정동 종원나이스빌

종원나이스빌 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 141.33㎡, 120.516㎡, 84.699㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 141.33㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 3000만원에서 2억 6900만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 2024년 6월 28일에 2억 5000만원에 거래된 사례가 있습니다. 120.516㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 6500만원에서 2억 700만원까지 변화했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 25일에 이루어진 것으로, 가격은 1억 6500만원입니다. 마지막으로, 84.699㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 4000만원에서 1억 9400만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 6월 20일에 이루어진 것으로, 가격은 1억 6100만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 종원나이스빌 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 141.33㎡ 평형의 경우, 2022년에는 평균적으로 약 2억 5000만원대에서 거래되었으나, 2024년에는 이보다 높은 가격으로 거래되고 있습니다. 또한, 120.516㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이며, 최근 거래가 증가하고 있는 점이 주목할 만합니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 120.516㎡ 평형의 경우, 가장 낮은 가격과 가장 높은 가격의 차이가 상당하여 수요와 공급의 변화에 민감하게 반응하고 있음을 알 수 있습니다. 또한, 최근 거래일자들이 모두 연속적으로 이어져 있어 시장의 활발함을 나타내고 있습니다.

종원나이스빌아파트는 전라남도 목포시 산정동에 위치한 아파트 단지로, (주)종원이 건설하였습니다. 이 단지는 총 351세대로 구성되어 있으며, 7개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 225대와 지하 176대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 10~15분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 목포시청, 산정동 주민센터, 전남중앙병원, 시티병원 등 관공서와 병원이 가까워 편리한 생활이 가능합니다. 또한, 동초등학교, 연산초등학교, 청호중학교, 홍일중학교, 목포고등학교 등 교육시설도 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리합니다.