예산읍 한신

**각 평형별 거래 현황 분석**

한신 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 115.015㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 1억 7000만원(2022-04-17), 1억 5500만원(2024-07-03), 1억 3000만원(2025-10-12)으로, 가격이 하락하는 추세를 보입니다. 84.91㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 4000만원(2023-02-12)에서 시작하여 1억 4650만원(2024-12-05)까지 상승 후, 다시 1억 2900만원(2025-05-24)으로 하락하는 변동성을 보였습니다. 74.17㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 1000만원(2022-06-07)에서 시작하여 1억 2500만원(2025-07-25)으로 상승하는 경향을 보였습니다. 마지막으로, 59.93㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 9300만원(2023-02-21)에서 시작하여 9500만원(2023-11-18)으로 소폭 상승했습니다. 59.89㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8700만원(2024-07-22)에서 시작하여 9700만원(2025-01-21)으로 증가했습니다.

**전체적인 시장 동향**

한신 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.91㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 발생했습니다. 그러나 가격 변동성이 크며, 일부 평형에서는 가격 하락이 관찰되었습니다. 전반적으로는 가격이 상승세를 보이다가 최근 몇 년간 하락세로 돌아서는 경향이 나타나고 있습니다. 특히, 최근 거래일자 기준으로 보면, 2025년의 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어지고 있어 시장의 불확실성이 반영된 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.91㎡ 평형에서의 가격 변동성이 두드러진다는 점입니다. 이 평형은 여러 차례의 가격 상승과 하락을 경험하며, 최근에는 다시 하락세로 돌아섰습니다. 또한, 115.015㎡ 평형은 지속적인 가격 하락을 보여주고 있어, 이 평형에 대한 수요 감소를 시사할 수 있습니다. 반면, 74.17㎡와 59.89㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격 상승세를 보이고 있어, 이들 평형에 대한 수요는 여전히 유지되고 있는 것으로 판단됩니다.