부여읍 동남주공

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 동남주공 아파트의 거래 데이터에 따르면, 46.86㎡ 평형에서 총 5건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 2022년 10월 20일 7000만원, 2023년 1월 18일 7000만원, 2023년 6월 5일 9800만원, 2023년 11월 18일 6500만원, 그리고 2025년 1월 3일 8000만원으로 나타났습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 7860만원입니다. 46.79㎡ 평형에서는 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 1월 24일 6900만원, 2025년 2월 15일 8000만원, 그리고 2025년 3월 12일 7800만원으로, 평균 거래금액은 약 7567만원입니다. 마지막으로, 46.68㎡ 평형에서는 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 5700만원, 6300만원, 6100만원, 7000만원, 8250만원, 그리고 9700만원으로, 평균 거래금액은 약 6942만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향: 동남주공 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 46.86㎡ 평형에서의 가격 변동이 두드러집니다. 이 평형은 최근 거래에서 최고가인 9800만원을 기록한 후 다시 하락세를 보였으나, 여전히 높은 가격대를 유지하고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장은 안정세를 보이고 있으며, 특정 평형에서의 가격 상승과 하락이 교차하는 양상을 보이고 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 동남주공 아파트의 거래 데이터에서 주목할 만한 점은 동일 평형 내에서도 거래금액의 변동폭이 크다는 것입니다. 특히, 46.86㎡ 평형에서는 단기간에 가격이 급등했다가 다시 하락하는 패턴이 관찰됩니다. 또한, 거래일자 기준으로 최근 거래가 증가하는 추세를 보이며, 이는 향후 시장에 긍정적인 영향을 미칠 가능성을 시사합니다.