수석동 동남2

**각 평형별 거래 현황 분석**

동남2 아파트의 59.75㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2022년 5월 30일, 2022년 7월 4일, 2022년 11월 30일, 그리고 2023년 8월 23일입니다. 거래금액은 각각 4100만원, 2700만원, 4500만원, 5500만원으로, 최근 거래인 2023년 8월의 가격이 가장 높습니다. 이 평형의 거래량은 증가 추세를 보이며, 가격 또한 상승하고 있습니다.

52.89㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2022년 3월 26일, 2022년 4월 10일, 2022년 11월 21일, 2023년 2월 10일, 2023년 10월 21일, 그리고 2025년의 거래가 포함되어 있습니다. 거래금액은 각각 3500만원, 3250만원, 4900만원, 4500만원, 3500만원, 4200만원, 3900만원, 그리고 4700만원으로 나타났습니다. 이 평형은 거래량이 많고 가격 변동이 다소 큰 편입니다.

**전체적인 시장 동향**

동남2 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히 59.75㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 급격히 상승한 점이 주목할 만합니다. 반면, 52.89㎡ 평형은 가격 변동성이 크지만 여전히 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 거래에서 가격 상승이 두드러진 점입니다. 특히 59.75㎡ 평형은 최근 거래에서 가장 높은 가격을 기록하며 상승세를 보이고 있습니다. 또한, 52.89㎡ 평형은 다양한 시기에 걸쳐 거래가 이루어져 가격 변동성이 크지만 여전히 수요가 유지되고 있는 것으로 보입니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.