실옥동 벽산

**각 평형별 거래 현황 분석**

벽산 아파트의 84.83㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 6월 2일에 1억 4000만원으로 가장 높았으며, 2025년 10월 16일에는 1억 2600만원으로 거래되었습니다. 전체적으로 가격은 2024년 중반부터 상승세를 보였으나, 2025년에는 다소 하락세를 나타냈습니다.

59.82㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2025년 1월 10일에 1억 500만원으로 가장 높았습니다. 이후 가격은 점차 하락하여 2026년 1월 4일에는 9400만원으로 거래되었습니다. 이 평형도 가격 변동성이 큰 모습을 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

벽산 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.83㎡ 평형에서의 거래량이 많습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타났으며, 전반적으로 가격이 상승하다가 최근에는 하락세로 돌아선 모습입니다. 특히, 59.82㎡ 평형의 경우 가격이 급격히 하락하는 경향을 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 거래가 활발하게 이루어졌지만, 가격 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 84.83㎡ 평형은 중반기까지 상승세를 보이다가 이후 하락세로 전환된 반면, 59.82㎡ 평형은 초기에는 높은 가격을 유지하다가 점차 하락하는 패턴을 보였습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 크게 영향을 받는 것으로 해석될 수 있습니다.