동대동 동대주공3단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

동대주공3단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 47.31㎡의 거래는 총 10건이 이루어졌으며, 거래금액은 6,350만원에서 7,880만원 사이에서 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 15일로, 이때의 거래금액은 7,350만원입니다. 전용면적 46.98㎡의 경우, 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5,530만원에서 7,950만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 2월 11일에 이루어졌으며, 거래금액은 7,950만원입니다. 마지막으로 전용면적 39.99㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 5,100만원에서 6,500만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2024년 12월 20일로, 거래금액은 6,500만원입니다. 전용면적 39.6㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4,300만원에서 7,150만원까지 변동하였습니다. 최근 거래는 2025년 12월 26일에 이루어졌으며, 거래금액은 6,000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

동대주공3단지의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 46.98㎡와 47.31㎡에서 상대적으로 높은 가격대를 보이고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 47.31㎡의 경우 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어졌습니다. 반면, 전용면적 39.6㎡는 가격 변동성이 큰 편이며, 일부 거래에서는 가격이 하락하는 경향도 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 46.98㎡의 경우 최근 거래에서 가격이 급격히 상승하는 패턴을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 2024년에는 두 건의 거래가 각각 7,950만원으로 이루어져 가격 안정세를 나타내고 있습니다. 또한, 전용면적 39.99㎡와 39.6㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 이들 평형의 가격은 변동성이 크고 하락세를 보이는 경우도 있어 주의가 필요합니다.