동대동 동대주공3단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

동대주공3단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 47.31㎡의 거래는 총 10건이 이루어졌으며, 거래금액은 6,350만원에서 7,880만원 사이에서 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 15일로, 이때의 거래금액은 7,350만원입니다. 전용면적 46.98㎡의 경우, 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5,530만원에서 7,950만원 사이에서 이루어졌습니다. 가장 최근 거래는 2026년 1월 6일로, 거래금액은 7,700만원입니다. 마지막으로 전용면적 39.99㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5,100만원에서 6,500만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2024년 12월 20일로, 거래금액은 6,500만원입니다. 전용면적 39.6㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 4,300만원에서 7,150만원 사이에서 변동하였으며, 최근 거래일자는 2025년 12월 26일로, 거래금액은 6,000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

동대주공3단지의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 특히 전용면적 46.98㎡와 47.31㎡에서 상대적으로 높은 거래량을 보이고 있습니다. 가격 변화 측면에서는 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 전용면적 47.31㎡는 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 예를 들어, 2022년에는 6,800만원에서 시작하여 2025년에는 최대 7,880만원까지 상승하였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 39.99㎡와 39.6㎡의 거래가 상대적으로 낮은 가격대에서 이루어지고 있다는 점입니다. 특히 전용면적 39.6㎡는 가장 낮은 가격인 4,300만원으로 거래된 사례가 있으며, 이는 다른 평형에 비해 가격 변동폭이 크지 않음을 나타냅니다. 또한, 전반적으로 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있는 반면, 특정 평형에서는 가격 하락이 관찰되기도 하여 시장의 다양성을 보여줍니다.