동대동 동대주공3단지

동대주공3단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 47.31㎡, 46.98㎡, 39.99㎡, 39.6㎡ 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 47.31㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6350만원에서 7880만원까지 다양하게 나타났습니다. 46.98㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5530만원에서 7950만원으로 확인되었습니다. 39.99㎡ 평형은 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5100만원에서 6500만원 사이였습니다. 마지막으로 39.6㎡ 평형은 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 5000만원에서 7000만원으로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 동대주공3단지의 아파트 가격은 상승세를 보이고 있습니다. 특히 2023년부터 2025년까지의 거래를 보면, 대부분의 평형에서 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 예를 들어, 47.31㎡ 평형은 2023년 초에 비해 2025년에는 평균적으로 약 1000만원 이상 상승했습니다. 또한, 거래량도 꾸준히 유지되고 있어 시장의 활발함을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형에서 가격 변동성이 크다는 점입니다. 예를 들어, 46.98㎡ 평형은 2024년 10월에 5400만원으로 거래된 반면, 같은 해 9월에는 7950만원으로 거래되어 큰 가격 차이를 보였습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 크게 변동할 수 있음을 시사합니다.