불당동 불당아이파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

불당아이파크의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 167.9㎡ 평형은 총 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 7억 1000만원(2025-01-18), 6억 2000만원(2024-05-10), 7억원(2024-01-30)입니다. 134.31㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 8500만원(2025-03-23)과 7억 2500만원(2024-01-10)입니다. 101.65㎡ 평형은 총 9건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 4억 7500만원(2025-06-11), 4억 2000만원(2025-05-26), 4억 9000만원(2025-05-24), 4억 2500만원(2025-05-14), 5억 3000만원(2024-11-15), 5억 4500만원(2024-09-12), 5억 3000만원(2024-07-06), 4억 8000만원(2024-03-31), 5억 6000만원(2023-05-25)입니다. 마지막으로, 84.95㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다양하게 분포되어 있으며, 가장 높은 금액은 4억 1500만원(2025-09-07)입니다.

**전체적인 시장 동향**

불당아이파크의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 101.65㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 발생하였으며, 가격은 대체로 안정세를 보이고 있습니다. 반면, 167.9㎡와 134.31㎡ 평형은 상대적으로 적은 거래량을 보이며, 가격 변동이 다소 큰 편입니다. 전체적으로는 매매가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격은 평형에 따라 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.95㎡ 평형에서 거래 건수가 가장 많았다는 점입니다. 이는 해당 평형이 수요가 높음을 나타내며, 가격 또한 다양한 범위에서 형성되고 있습니다. 또한, 최근 거래일자 기준으로 보면, 거래가 집중적으로 이루어진 시기가 있으며, 특히 2025년에는 여러 건의 거래가 발생하여 시장의 활발함을 보여줍니다. 이러한 패턴은 향후에도 지속될 가능성이 있으며, 투자자들에게 긍정적인 신호로 작용할 수 있습니다.

불당현대아이파크는 충청남도 천안서북구 불당동에 위치한 현대산업개발이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 15층 규모로, 총 1,046세대가 입주할 수 있는 구조를 갖추고 있습니다. 사용승인일은 2004년 7월 29일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공해왔습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선도 10~15분 거리로 접근성이 좋습니다. 주변에는 천안시청, 권재활의학과 병원, 갤러리아 백화점, 롯데마트와 이마트 같은 대형 상가가 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 또한, 봉서산 공원과 종합운동장도 가까워 여가 활동을 즐기기에 적합한 환경을 제공합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 불당초교, 불당중학교, 월봉고교 및 나사렛대학교와의 근접성 덕분에 자녀 교육에 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 이러한 다양한 장점들로 인해 불당현대아이파크는 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.