백석동 현대

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 150.37㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 8700만원에서 2억 6500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 19일로, 거래금액은 1억 8800만원입니다. 132.58㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 7000만원에서 2억 900만원까지 분포되어 있습니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 31일에 이루어졌으며, 거래금액은 1억 8300만원입니다. 115.45㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 6000만원에서 2억 6000만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 14일로, 거래금액은 1억 7800만원입니다. 마지막으로, 84.67㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 3000만원에서 1억 6400만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 9월 2일에 이루어졌으며, 거래금액은 1억 6400만원입니다. 마지막으로, 73.89㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 1700만원에서 1억 3800만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 3일로, 거래금액은 1억 3700만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

현대 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 큰 평형대에서의 거래가 눈에 띕니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 150.37㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보였으며, 특히 최근 거래에서는 가격이 다소 하락세를 보였습니다. 반면, 작은 평형대인 73.89㎡와 84.67㎡는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 대체로 큰 평형대에서의 가격 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 150.37㎡와 같은 큰 평형에서는 가격이 급등하거나 급락하는 경우가 있어 투자자들에게 주의가 필요합니다. 또한, 최근 몇 년간의 데이터에서 볼 수 있듯이, 특정 시기에 집중된 거래가 이루어지는 경향이 있으며, 이는 시장의 계절적 요인이나 경제적 상황에 영향을 받을 수 있음을 시사합니다.

백석현대 아파트는 충청남도 천안서북구 백석동에 위치하며, 현대건설이 시공한 단지입니다. 총 976세대로 구성되어 있으며, 13개의 동으로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 1992년 12월 30일 사용 승인을 받았으며, 최고 15층의 건물로 설계되었습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선의 천안역과 두정역까지는 15~20분 이내에 접근할 수 있습니다. 주변에는 천안시청, 종합운동장, 병원(천안한방병원), 신세계와 겔러리아 백화점, 두정동 롯데마트와 같은 다양한 편의시설이 있어 생활이 편리합니다.

교육 시설로는 백석초등학교와 백석중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 백석현대 아파트는 이러한 다양한 장점을 바탕으로 안정적이고 편리한 주거 공간을 제공합니다.