백석동 그린빌1차

**각 평형별 거래 현황 분석**

그린빌1차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 1000만원에서 2억 800만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 8일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 4000만원입니다. 84.8㎡ 평형은 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 1000만원에서 2억 3000만원 사이입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 2000만원입니다. 마지막으로, 75.99㎡ 평형은 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 1억 8700만원에서 2억 2500만원까지 다양합니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 1000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

그린빌1차 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 증가하고 있으며, 특히 2025년에는 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 가격 변화는 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 84.99㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가장 높은 가격인 2억 800만원을 기록했습니다. 이는 이전 거래들에 비해 상당한 상승폭을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 84.99㎡ 평형은 최근 몇 개월 간 가격이 급격히 상승하는 경향을 보였으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 75.99㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있어, 가격대별 수요 차이가 뚜렷하게 나타나고 있습니다.

백석그린빌1차는 충청남도 천안서북구 백석동에 위치한 아파트 단지로, 흥진건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 510세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물 7개 동으로 이루어져 있습니다. 사용 승인일은 2002년 12월 3일입니다.

이 단지는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 주차 공간은 지상 443대와 지하 119대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 1호선 지하철과의 접근성도 좋습니다. 주변에는 천안시청, 종합운동장, 천안한방병원, 두정동 롯데마트와 같은 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까이 있습니다. 교육시설로는 백석초등학교와 백석중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.