백석동 그린빌1차

**각 평형별 거래 현황 분석**

그린빌1차 아파트의 거래 데이터에 따르면, 84.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 11월 25일에 2억 2000만원에서 시작하여, 2025년 12월 20일에는 2억 300만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 2500만원으로 나타났습니다.

84.8㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 8월 5일에 2억 1000만원에서 시작하여, 2025년 7월 11일에는 2억 3000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 2000만원입니다.

75.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2023년 9월 27일에 2억 2500만원에서 시작하여, 2025년 5월 17일에는 1억 9000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 1000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

그린빌1차 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 특히 84.99㎡와 84.8㎡ 평형에서 가격 상승세가 뚜렷합니다. 반면, 75.99㎡ 평형은 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 특히 대형 평형에서의 거래가 활발한 것으로 분석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.99㎡와 84.8㎡ 평형에서 가격 상승이 지속되고 있는 반면, 75.99㎡ 평형에서는 가격 하락이 관찰된다는 점입니다. 이는 대형 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사하며, 중소형 평형에 대한 수요는 상대적으로 감소하고 있는 것으로 해석할 수 있습니다. 또한, 거래일자 기준으로 최근 몇 년간의 데이터에서 특정 시점에 집중된 거래가 나타나는 경향이 있어, 특정 시기에 매매가 활발해지는 패턴이 존재합니다.