목천읍 목천신도브래뉴2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

목천신도브래뉴2차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.81㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 6300만원에서 2억원 사이에서 이루어졌습니다. 특히, 2025년 4월 28일에 2억원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 74.57㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 5600만원에서 1억 9800만원까지 다양합니다. 가장 높은 거래는 2022년 3월 19일에 발생했습니다. 마지막으로, 59.86㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 3500만원에서 1억 6800만원 사이입니다. 이 평형의 가장 높은 거래는 2024년 11월 30일에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 목천신도브래뉴2차 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 특히 2025년에는 여러 건의 거래가 집중적으로 이루어졌습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.81㎡ 평형은 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보였으며, 이는 시장의 수요 증가를 반영하는 것으로 해석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.81㎡ 평형의 경우, 거래금액이 두 차례에 걸쳐 2억원에 도달한 점이 있습니다. 이는 해당 평형의 수요가 높음을 나타내며, 가격 안정성을 시사합니다. 또한, 74.57㎡ 평형의 경우, 최근 몇 년간 가격이 비교적 안정적으로 유지되고 있으며, 이는 시장의 변동성이 적음을 의미합니다. 마지막으로, 59.86㎡ 평형은 가격이 다소 변동성이 있지만, 최근 거래에서 상승세를 보이고 있어 주목할 만합니다.

목천신도브래뉴2차아파트는 충청남도 천안동남구 목천읍 신계리에 위치한 아파트 단지로, 신도산업개발(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 957세대로 구성되어 있으며, 17개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2005년 6월 29일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 15층의 구조로 설계되었습니다. 주차 공간은 지상 536대와 지하 628대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 근처에 관공서, 병원, 독립기념관 공원이 있으며, 교육시설로는 신계초등학교, 신흥초등학교, 목천고등학교, 한국기술대학교, 선문대학교가 인근에 위치해 있습니다.