구성동 쌍용

**각 평형별 거래 현황 분석**

쌍용 아파트의 84.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 4월 18일에 1억 3000만원에서 시작하여, 2025년 8월 12일에는 1억 2800만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 중반부터 점차 상승하다가, 2024년 중반에 최고가인 1억 3800만원을 기록한 후 다시 하락세를 보였습니다.

69.59㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 1월 4일에 1억 3500만원에서 시작하여, 2025년 5월 31일에는 1억 2300만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 거래금액은 초기에는 상승세를 보였으나, 이후 하락세로 전환되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

쌍용 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 차이를 보입니다. 84.96㎡ 평형은 초기에는 상승세를 보였으나, 최근에는 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 반면, 69.59㎡ 평형은 초기 상승 후 지속적인 하락세를 나타내고 있습니다. 전체적으로 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격 변동성이 크며, 시장의 활발도는 다소 감소한 것으로 판단됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.96㎡ 평형의 경우, 2024년 중반에 최고가를 기록한 후 하락세로 전환된 점이 있습니다. 이는 시장의 변동성을 나타내며, 수요와 공급의 변화가 반영된 결과로 해석될 수 있습니다. 또한, 69.59㎡ 평형은 초기 거래금액이 높았으나, 이후 지속적으로 하락하는 패턴을 보여 주목할 만합니다.

구성동쌍용아파트는 충청남도 천안동남구 구성동에 위치한 아파트 단지로, 남광토건(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 216세대로 구성되어 있으며, 12층 규모의 건물 2동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1990년 12월 28일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설을 갖추고 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 전기차 충전소가 2대 마련되어 있어 친환경 차량 이용에도 용이합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리하며, 지하철역까지는 15~20분 정도 소요됩니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 인프라를 갖추고 있습니다. 교육시설 또한 초등학교부터 대학교까지 다양하게 분포해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.