용곡동 용곡1차세광엔리치타워

**각 평형별 거래 현황 분석**

용곡1차세광엔리치타워의 거래 현황은 다음과 같습니다. 183.5826㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 5월 24일 3억 8500만원에서 시작하여 2023년 8월 23일 3억 5100만원으로 감소한 후, 2024년 11월 28일에는 4억 1500만원으로 증가했습니다. 이는 가격이 다시 상승세로 돌아섰음을 나타냅니다.

153.0645㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 1월 22일 3억 5800만원에서 시작하여, 2022년 12월 12일에는 2억 8000만원으로 하락한 후, 2024년 4월 9일에는 다시 3억 500만원으로 회복되었습니다.

128.4557㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 1월 21일 2억 9500만원에서 시작하여, 이후 가격이 상승과 하락을 반복하다가, 2025년 5월 2일에는 2억 6000만원으로 거래되었습니다.

103.5903㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었고, 거래금액은 2024년 5월 28일에 2억 3500만원으로 기록되었습니다. 또한, 103.0976㎡ 평형도 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 10월 5일에 2억 2800만원이었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 용곡1차세광엔리치타워의 시장 동향은 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 가격 변동성이 존재합니다. 특히, 대형 평형인 183.5826㎡는 최근에 가격이 상승세를 보이고 있으며, 중형 평형인 153.0645㎡도 회복세를 보이고 있습니다. 반면, 소형 평형인 128.4557㎡는 가격이 다소 하락세를 보였으나, 최근 거래에서는 안정세를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 대형 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 상승세로 돌아섰다는 것입니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 중형 평형의 경우 가격이 하락 후 회복세를 보이고 있어, 안정적인 수요가 유지되고 있음을 나타냅니다. 소형 평형은 상대적으로 거래량이 적어 가격 변동성이 크며, 향후 시장 상황에 따라 추가적인 변동이 있을 것으로 예상됩니다.

용곡1차세광엔리치타워아파트는 충청남도 천안동남구 용곡동에 위치한 아파트 단지로, 세광종합건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 11개의 동으로 구성되어 있으며, 15층까지의 높이를 자랑합니다. 전체 세대수는 575세대로, 다양한 생활 편의시설이 마련되어 있습니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 있어 입주민의 생활 편의를 도모합니다. 또한, 지하에는 674대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 해결할 수 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철역까지는 10~15분 정도 소요됩니다. 교육시설로는 청룡초등학교와 새샘중학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.