용곡동 용곡1차세광엔리치타워

용곡1차세광엔리치타워의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 183.5826㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 5월 24일 3억 8500만원에서 시작하여 2024년 11월 28일에는 4억 1500만원으로 증가했습니다. 153.0645㎡ 평형은 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 1월 22일 3억 5800만원에서 시작하여 2025년 10월 13일에는 2억 8500만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 128.4557㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 1월 21일 2억 9500만원에서 시작하여 2025년 5월 2일에는 2억 6000만원으로 감소했습니다. 마지막으로, 103.5903㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었고, 거래금액은 2024년 5월 28일에 2억 3500만원이었습니다. 103.0976㎡ 평형도 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 10월 5일에 2억 2800만원이었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 용곡1차세광엔리치타워의 매매 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌으나, 일부 평형에서는 가격 하락세가 나타났습니다. 특히, 153.0645㎡와 128.4557㎡ 평형에서 거래금액이 감소하는 경향을 보였으며, 이는 시장의 전반적인 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 반면, 183.5826㎡ 평형은 가격 상승세를 보이며 상대적으로 안정적인 시장을 유지하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 대형 평형인 183.5826㎡의 경우 최근 거래에서 가격이 상승하는 반면, 중소형 평형인 153.0645㎡와 128.4557㎡는 가격이 하락하는 경향이 뚜렷하다는 점입니다. 이는 대형 평형에 대한 수요가 여전히 강한 반면, 중소형 평형에 대한 수요는 약해지고 있음을 시사합니다. 또한, 거래량이 적은 소형 평형(103.5903㎡ 및 103.0976㎡)의 경우 가격 변동성이 크지 않음을 보여줍니다.