장락동 장락주공2단지

장락주공2단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 59.8㎡, 49.96㎡, 39.99㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 59.8㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 1500만원에서 1억 4600만원 사이로 변동하였습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 6월 19일에는 1억 2700만원에 거래되었습니다. 49.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억원에서 1억 900만원 사이로, 최근 거래는 2025년 11월 17일에 1억 900만원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 39.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6600만원에서 7800만원 사이로, 최근 거래는 2025년 6월 29일에 7700만원에 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 장락주공2단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 2025년에는 거래량이 증가하는 추세를 보이며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 나타내고 있습니다. 예를 들어, 59.8㎡ 평형의 경우, 2024년 9월에는 평균 거래금액이 약 1억 2000만원대였으나, 2025년에는 평균적으로 약 1억 2700만원으로 상승하였습니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동성이 존재한다는 점입니다. 특히, 59.8㎡ 평형은 거래일자에 따라 가격이 크게 변동하는 경향을 보였으며, 가장 높은 가격인 1억 4600만원과 가장 낮은 가격인 1억 1500만원 간의 차이가 두드러집니다. 또한, 49.96㎡ 평형의 경우에도 비슷한 패턴이 관찰되며, 가격이 급격히 상승하거나 하락하는 경우가 있었습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 민감하게 반응하고 있음을 시사합니다.