장락동 장락주공2단지

장락주공2단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 59.8㎡, 49.96㎡, 39.99㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 59.8㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 1100만원에서 1억 4600만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 12월 18일에는 1억 1100만원에 거래되었습니다. 49.96㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 9300만원에서 1억 900만원 사이로, 가장 최근 거래는 2025년 11월 17일에 이루어진 1억 900만원입니다. 마지막으로, 39.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6600만원에서 7800만원으로, 가장 최근 거래는 2025년 6월 29일에 이루어진 7700만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 장락주공2단지의 아파트 거래는 활발하게 이루어지고 있습니다. 특히, 59.8㎡ 평형의 경우 가격이 전반적으로 상승세를 보였으며, 가장 높은 거래금액인 1억 4600만원은 2024년 11월에 발생했습니다. 반면, 49.96㎡와 39.99㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다.

주목할 만한 특징으로는, 59.8㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 하락세를 보인 점이 있습니다. 예를 들어, 2025년 4월에는 최고가인 1억 3800만원에서 거래되었으나, 이후 가격이 점차 하락하여 2025년 12월에는 최저가인 1억 1100만원에 거래되었습니다. 이는 시장의 수요와 공급 변화에 따른 것으로 추정됩니다.