연수동 두진1차

**각 평형별 거래 현황 분석**

두진1차 아파트의 47.37㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 4월 10일에 6000만원에서 시작하여, 2025년 10월 31일에는 6250만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래금액은 2024년 3월 12일에 7500만원으로 최고점을 기록하였으며, 이후 가격이 하락세를 보였습니다.

39.81㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 5월 14일에 7100만원에서 시작하여, 2025년 11월 21일에는 4500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 2024년 12월 22일에 7150만원으로 최고점을 기록하였고, 이후 가격이 하락세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

두진1차 아파트의 전체적인 시장 동향은 가격 하락세가 뚜렷합니다. 특히, 39.81㎡ 평형은 최고 거래금액에서 약 2650만원 하락한 반면, 47.37㎡ 평형도 최고 거래금액에서 약 1250만원 하락했습니다. 거래량은 두 평형 모두 일정하게 유지되고 있으나, 가격의 하락이 지속되고 있는 점이 주목할 만합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최고 거래금액 이후 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 39.81㎡ 평형은 거래가 진행될수록 가격이 급격히 감소하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 전반적인 불안정성을 나타낼 수 있습니다. 또한, 두 평형 모두 거래량은 유지되고 있지만, 가격 하락이 지속되고 있어 향후 시장 회복 여부에 대한 우려가 존재합니다.