용산동 영진보람

**각 평형별 거래 현황 분석**

영진보람 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 5000만원에서 1억 8000만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 13일로, 거래금액은 1억 7800만원입니다. 73.96㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 5300만원에서 1억 6500만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 7일로, 거래금액은 1억 4500만원입니다. 마지막으로, 59.86㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 2500만원에서 1억 6300만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 2일로, 거래금액은 1억 6300만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

영진보람 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.9㎡ 평형의 경우, 2023년 말부터 가격이 상승하기 시작하여, 2025년에는 최고가인 1억 7800만원에 거래되었습니다. 반면, 59.86㎡ 평형은 가격 변동이 다소 심한 편이며, 최근 몇 개월 동안 가격이 다시 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래가 이루어진 시점에 따라 가격 차이가 뚜렷하게 나타나는 점입니다. 특히, 84.9㎡ 평형은 상대적으로 높은 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 또한, 59.86㎡ 평형의 경우, 가격이 하락세를 보이다가 다시 상승하는 패턴을 보이고 있어 향후 시장 회복 가능성을 시사합니다.

영진보람아파트는 충청북도 충주시 용산동에 위치한 아파트 단지로, 영진건설주식회사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 6개의 동으로 구성되어 있으며, 15층 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 1996년 4월 17일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 10~15분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 관공서와 병원(보건소)이 근처에 있어 편리한 접근성을 제공합니다. 교육시설로는 성남초, 용산초, 남산초 등의 초등학교와 충주중, 충주공고, 충주여고, 충주고 등의 중고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.