사천동 동아2

**각 평형별 거래 현황 분석**

동아2 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 6200만원에서 2억 1000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 9월 14일에 1억 7700만원에 거래되었습니다. 59.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 4300만원에서 1억 6300만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 1일에 이루어졌으며, 가격은 1억 6000만원입니다. 마지막으로 51.32㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 8200만원에서 1억원까지입니다. 최근 거래는 2025년 3월 26일에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

동아2 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 84.96㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 가장 높은 가격인 2억 1000만원이 기록된 이후에도 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다. 반면, 59.98㎡와 51.32㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.96㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 동안 가격이 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 2024년 10월에 비해 현재까지의 거래가격이 전반적으로 상승하고 있으며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 51.32㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있지만, 최근 거래가 증가하는 추세를 보이고 있어 향후 시장에서의 관심이 높아질 가능성이 있습니다.

사천2차동아아파트는 충청북도 청주청원구 사천동에 위치한 아파트 단지로, 동아건설산업(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 398세대로 구성되어 있으며, 7개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층 규모로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 또한, 지상에 221대, 지하에 149대의 주차 공간이 확보되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라도 잘 갖추어져 있으며, 근처에는 관공서, 병원, 대형상가 및 공원이 있어 다양한 생활 편의시설을 이용할 수 있습니다. 교육시설로는 덕성초등학교, 중앙중학교, 충북상고 등이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.