사천동 동아2

**각 평형별 거래 현황 분석**

동아2 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 1억 6200만원에서 2억 1000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 23일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 8350만원입니다. 59.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 4300만원에서 1억 6300만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 14일이며, 평균 거래금액은 약 1억 5250만원입니다. 51.32㎡ 평형은 총 6건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 8200만원에서 1억원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 3월 26일이며, 평균 거래금액은 약 1억원입니다. 마지막으로, 43.4㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7700만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

동아2 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 84.96㎡ 평형의 경우, 거래금액이 상승세를 보이며, 가장 높은 가격인 2억 1000만원이 기록되었습니다. 반면, 51.32㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 최근 몇 년간 가격이 다소 하락하는 경향을 보였습니다. 전체적으로 아파트 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 특히 대형 평형에서 가격 상승이 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.96㎡ 평형의 가격 변동성이 크다는 점입니다. 이 평형은 최근 몇 개월 간 가격이 상승세를 보였으며, 특히 2024년 10월에 비해 2025년에는 평균적으로 높은 가격으로 거래되고 있습니다. 또한, 59.98㎡ 평형은 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 거래량도 꾸준히 발생하고 있습니다. 반면, 소형 평형인 51.32㎡와 43.4㎡는 상대적으로 낮은 거래량과 가격을 보이고 있어 시장에서의 관심도가 떨어지는 것으로 분석됩니다.