복대동 세원느티마을

**각 평형별 거래 현황 분석**

세원느티마을의 59.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 1억 6000만원에서 1억 9800만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로 2025년 9월 4일에 1억 8500만원에 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이며, 특히 2025년 7월부터 9월 사이에 가격이 상승하는 경향이 뚜렷합니다.

59.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 6500만원에서 1억 7900만원까지 분포하고 있습니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 13일로, 거래금액은 1억 7000만원입니다. 이 평형 또한 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 특히 2025년 6월 이후로 가격이 상승세를 이어가고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

세원느티마을의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 전반적으로 상승하는 추세입니다. 특히 최근 몇 달간의 거래에서 가격이 지속적으로 증가하고 있는 점이 두드러집니다. 예를 들어, 59.99㎡ 평형은 2025년 4월의 평균 거래금액이 약 1억 6800만원에서 시작하여, 9월에는 평균적으로 약 1억 8000만원 이상으로 상승했습니다. 비슷한 경향이 59.98㎡ 평형에서도 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격 상승이 두드러진다는 점입니다. 특히, 두 평형 모두 여름철인 2025년 7월부터 가격이 급격히 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다. 또한, 거래량이 꾸준히 유지되고 있어 시장의 활발함을 나타내고 있습니다.

세원느티마을아파트는 충청북도 청주흥덕구 복대동에 위치한 아파트 단지로, (주)세원건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 526세대로 구성되어 있으며, 15층의 높이를 자랑합니다. 지역난방 방식으로 난방이 이루어져 있어 효율적인 에너지 사용이 가능합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 233대와 지하 192대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 복대1동 주민센터, 흥덕보건소, 서청주우체국과 같은 관공서와 익생한의원, 현대병원 등의 의료시설, 현대백화점충청점 및 롯데아울렛, 롯데마트와 같은 대형 상가가 근처에 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육 시설로는 증안초등학교, 복대중학교, 흥덕고등학교 및 충북대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.