신봉동 주공

**각 평형별 거래 현황 분석**

주공 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 61.77㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 이루어졌습니다. 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 7월 20일에 2억 1500만원으로 시작하여, 2025년 8월 18일에는 1억 1200만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 3350만원입니다.

61.72㎡ 평형은 2025년 7월 25일에 1억 1000만원에 거래된 단 한 건이 있습니다. 54.02㎡ 평형은 2022년 11월 19일에 1억 3000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 53.97㎡ 평형은 2022년 10월 31일에 1억 1200만원에 거래된 기록이 있습니다. 53.85㎡ 평형에서는 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 8월 11일에 이루어진 것으로, 가격은 9425만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

주공 아파트의 전체적인 시장 동향을 보면, 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 61.77㎡ 평형의 경우, 초기 가격인 2억 1500만원에서 현재 가격인 1억 1200만원으로 큰 폭으로 하락했습니다. 거래량은 상대적으로 활발하나, 가격 하락이 지속되고 있어 시장의 불안정성을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 예를 들어, 61.77㎡ 평형은 같은 해에도 가격이 크게 차이나는 경우가 많았습니다. 또한, 최근 거래가 이루어진 평형(53.85㎡)의 경우, 가격이 상대적으로 낮아지는 경향을 보이고 있어, 시장에서의 수요 감소를 반영하고 있는 것으로 보입니다.