운천동 세원

**각 평형별 거래 현황 분석**

세원 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 59.76㎡ 평형에서 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 8월 23일에 1억 2800만원으로 최고가를 기록하였고, 최저가는 2024년 2월 24일의 7600만원입니다. 최근 거래는 2025년 12월 16일에 이루어진 8800만원입니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이며, 특히 2023년 하반기부터 급격한 상승이 나타났습니다.

49.95㎡ 평형에서는 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 모두 8500만원에서 9000만원 사이로 비교적 안정적인 모습을 보입니다. 마지막으로 49.77㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 6800만원에서 9270만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 6월 5일에 이루어진 9270만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

세원 아파트의 전체적인 시장 동향을 보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 59.76㎡ 평형에서 두드러진 상승세를 보이고 있습니다. 가격 변화는 전반적으로 상승세를 나타내며, 특히 2023년 하반기부터 급격한 가격 상승이 관찰됩니다. 이는 매매 활발도가 높아지고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 59.76㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 동안 가격이 급격히 상승한 점이 있습니다. 특히, 2023년 하반기부터 가격이 상승하기 시작하여, 2025년까지 지속적으로 높은 거래금액을 기록하고 있습니다. 반면, 다른 평형인 49.95㎡와 49.77㎡는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있어, 세원 아파트 내에서 평형별로 가격 변동성이 다르게 나타나는 패턴이 관찰됩니다.