운천동 세원

**각 평형별 거래 현황 분석**

세원 아파트의 59.76㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 7600만원에서 1억 2800만원까지 다양합니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 11월 22일에 8000만원에 거래된 사례가 있으며, 가장 높은 거래금액인 1억 2800만원은 2023년 8월 23일에 이루어졌습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 2023년 하반기부터 가격이 급격히 증가하는 경향을 보입니다.

49.95㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 8500만원에서 9000만원으로 일정하게 유지되고 있습니다. 마지막 거래는 2025년 6월 19일에 이루어졌습니다.

49.77㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6800만원에서 9270만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 6월 5일에 이루어진 9270만원입니다. 이 평형도 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

세원 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 59.76㎡ 평형에서 두드러진 가격 상승이 관찰됩니다. 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 특히 2023년 하반기부터 급격한 상승세를 보이고 있습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 59.76㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자에 가까운 시점에서 가격이 급격히 상승한 점입니다. 특히, 2023년 하반기부터 가격이 크게 증가하며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 또한, 다른 평형들에 비해 상대적으로 거래량이 많고 가격 변동폭이 큰 점도 눈여겨볼 만합니다.