수곡동 주공3

주공3 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 49.94㎡와 41.3㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 49.94㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8400만원에서 1억 500만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래인 2025년 7월 31일에는 9200만원에 거래되었습니다. 41.3㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 6400만원에서 8950만원 사이에서 이루어졌습니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 10일에 6400만원으로 기록되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 주공3 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 49.94㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 2023년 초에는 평균적으로 9000만원대에서 거래되었으나, 2025년에는 평균적으로 9200만원으로 증가했습니다. 반면, 41.3㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있으며, 최근 몇 개월간 가격이 다소 하락세를 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는 49.94㎡ 평형의 경우, 거래금액이 급격히 상승하는 패턴이 관찰되며, 특히 2024년 중반부터 가격이 상승세를 타기 시작했습니다. 반면, 41.3㎡ 평형은 가격 변동성이 적고 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 이러한 차이는 두 평형의 수요와 공급의 차이에 기인할 수 있습니다.