개신동 삼익2

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼익2 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 146.85㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 1900만원에서 2억 5800만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 2일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 3800만원입니다.

123.9㎡ 평형은 총 5건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 1억 8700만원에서 2억원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 3월 19일이며, 평균 거래금액은 약 1억 9500만원입니다.

84.96㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 3250만원에서 2억 1800만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 17일이며, 평균 거래금액은 약 1억 6836만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

삼익2 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 특히 146.85㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 소폭 하락했으나, 여전히 높은 수준을 유지하고 있습니다. 반면, 84.96㎡ 평형은 다양한 가격대의 거래가 이루어지고 있어 시장의 수요가 높음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.96㎡ 평형에서의 거래가 가장 활발하다는 점입니다. 또한, 최근 거래일자들이 모두 2025년으로 집중되어 있어 향후 가격 상승에 대한 기대감이 반영된 것으로 보입니다. 특히, 146.85㎡ 평형의 경우, 과거에 비해 가격이 하락하는 경향이 보이지만 여전히 높은 거래금액을 유지하고 있어 시장의 안정성을 나타냅니다.