개신동 삼익1

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼익1 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 128.16㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 8700만원에서 2억 4000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 5월 22일로, 거래금액은 2억 1500만원입니다. 가격 추이는 2024년 12월 6일의 1억 8700만원에서 시작하여, 2025년 3월 17일에 2억 3000만원으로 상승한 후, 다시 감소하는 경향을 보였습니다.

84.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 5300만원에서 1억 9000만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 9월 22일로, 거래금액은 1억 6200만원입니다. 가격 추이는 2025년 2월 22일의 1억 9000만원에서 시작하여, 이후 가격이 하락하는 경향을 보였습니다.

84.86㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 6800만원입니다. 이 평형은 거래량이 적어 가격 추이를 분석하기 어렵습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼익1 아파트의 전체적인 시장 동향은 다소 활발한 편입니다. 특히 84.96㎡ 평형에서 많은 거래가 이루어졌으며, 최근 몇 개월 동안의 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 그러나 가격 변화는 평형에 따라 상이하며, 일부 평형에서는 가격이 하락하는 경향도 나타났습니다. 전반적으로는 거래량이 증가하고 있으나, 가격 안정성에는 주의가 필요합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 128.16㎡ 평형의 경우, 최근 거래에서 가격이 다시 하락세를 보인 점이 있습니다. 이는 시장의 변동성을 나타내며, 향후 가격 추이에 대한 불확실성을 시사합니다. 또한, 84.96㎡ 평형에서는 거래량이 많음에도 불구하고 가격이 하락하는 경향이 있어, 수요와 공급의 불균형이 존재할 가능성이 있습니다.