분평동 분평주공2

**각 평형별 거래 현황 분석**

분평주공2 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 59.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 1000만원에서 1억 5650만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2026년 2월 4일이며, 이때의 거래금액은 1억 4000만원입니다. 59.71㎡ 평형은 총 13건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 1억원에서 1억 5400만원으로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2026년 1월 5일에 이루어졌으며, 거래금액은 1억 5400만원입니다. 49.77㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 9700만원에서 1억 1300만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 20일이며, 거래금액은 1억 1300만원입니다. 마지막으로, 39.69㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 6000만원에서 9250만원으로 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 4일이며, 거래금액은 9250만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

분평주공2 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 59.99㎡ 평형의 경우 거래량이 많고 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2025년 5월에는 1억 5000만원에 거래되었으나, 같은 해 11월에는 1억 5650만원으로 상승하였습니다. 반면, 작은 평형인 39.69㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변화가 크지 않은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 59.99㎡ 평형에서는 같은 해 내에서도 가격이 크게 오르내리는 패턴을 보이고 있습니다. 또한, 최근 거래일자들이 대부분 연말과 연초에 집중되어 있어, 특정 시기에 매매가 활발히 이루어지는 경향이 있습니다. 이는 연말 정산이나 새해를 맞이하여 주택 구매를 고려하는 수요가 증가하는 것으로 해석될 수 있습니다.