분평동 주공3단지2차

주공3단지2차 아파트의 거래 현황을 평형별로 분석한 결과는 다음과 같습니다. 49.77㎡ 평형의 경우, 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 9300만원에서 1억 1000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자 기준으로는 2025년 7월 23일에 9300만원에 거래된 것이 가장 낮은 가격이며, 2025년 6월 16일에는 1억 1000만원에 거래된 것이 가장 높은 가격입니다. 평균 거래금액은 약 1억 500만원으로 나타났습니다. 39.69㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 7200만원에서 9500만원까지 분포하고 있습니다. 최근 거래일자 기준으로는 2025년 10월 2일에 8500만원에 거래된 것이 가장 낮은 가격이며, 2024년 9월 21일에는 9500만원에 거래된 것이 가장 높은 가격입니다. 평균 거래금액은 약 8500만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 주공3단지2차 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 49.77㎡ 평형의 경우, 초기 거래금액이 약 9900만원에서 시작하여 현재는 최저가가 9300만원으로 다소 하락했지만, 전반적으로 가격대가 높아지는 경향을 보이고 있습니다. 반면, 39.69㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 몇 년간 큰 변동 없이 거래되고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 증가하고 있다는 점입니다. 특히, 49.77㎡ 평형의 경우, 거래금액이 상승세를 보이며, 특정 시점에서 급격한 가격 상승이 관찰되었습니다. 예를 들어, 2024년 초에는 평균 거래금액이 약 1억을 넘었으나, 이후 다시 하락세를 보이는 등 가격 변동성이 존재합니다. 또한, 39.69㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하며, 지속적인 수요가 있음을 나타냅니다.