분평동 주공3단지2차

주공3단지2차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 49.77㎡와 39.69㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 49.77㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9300만원에서 1억 1000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 7월 23일에는 9300만원에 거래되었습니다. 반면, 39.69㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 7200만원에서 9500만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래일자인 2025년 8월 6일에는 8500만원에 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 주공3단지2차 아파트의 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2024년과 2025년의 거래량이 증가하는 추세입니다. 가격 변화 측면에서는 49.77㎡ 평형의 경우, 2023년 말부터 2025년 중반까지 가격이 상승세를 보였으며, 39.69㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이고 있습니다. 특히, 49.77㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 하락세를 보이는 반면, 39.69㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 49.77㎡ 평형의 경우 거래금액이 큰 폭으로 변동하는 경향이 있으며, 특히 초기 거래가와 최근 거래가 간의 차이가 두드러집니다. 반면, 39.69㎡ 평형은 상대적으로 가격 변동폭이 적고 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 매매 시장에서도 지속될 가능성이 있으며, 투자자들에게는 중요한 참고자료가 될 수 있습니다.

분평주공3-2단지아파트는 충청북도 청주서원구 분평동에 위치한 아파트 단지로, 한양공영과 삼익건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 9개의 동으로 구성되어 있으며, 20층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 1997년 6월 18일입니다.

850세대 규모의 이 아파트는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 분평동 주민센터와 청주지방법원 같은 관공서, 대형상가인 e마트, 그리고 안뜸 공원이 가까워 다양한 생활 편의시설을 누릴 수 있습니다. 교육시설로는 분평초등학교, 원평초등학교, 원평중학교, 충북전산기계공업고등학교, 충북고등학교, 청주교대, 서원대학교 등이 인근에 위치해 있어 교육 환경도 우수합니다.

분평주공3-1단지아파트는 충청북도 청주서원구 분평동에 위치하며, 한양건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 5개의 동으로 구성되어 있으며, 15층 규모로 설계되었습니다. 사용 승인일은 1997년 6월 18일입니다.

이 아파트는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 총 480세대가 입주할 수 있는 구조입니다. 주차 공간은 지상 126대와 지하 129대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거 보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라로는 아파트에서 5~10분 거리에 버스 정류장이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 청주지방법원, 명인치과 병원, E마트와 같은 대형 상가 및 안뜸 공원이 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 교육 시설로는 남평 초등학교, 분평중학교, 충북고등학교 및 청주교대가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.