금천동 뉴타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

뉴타운 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 164.37㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 9500만원에서 2억 5800만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 3월 10일로, 거래금액은 2억 1000만원입니다. 134.64㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 8500만원에서 2억 700만원까지 변화했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 9일에 이루어졌으며, 거래금액은 2억 1000만원입니다. 마지막으로, 84.9㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 3000만원에서 1억 7600만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 7일로, 거래금액은 1억 3000만원입니다. 마지막으로, 59.96㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8000만원에서 1억 500만원까지 변화했습니다. 최근 거래는 2025년 11월 4일에 이루어졌으며, 거래금액은 1억 1800만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 뉴타운 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 164.37㎡ 평형의 경우, 가장 높은 거래금액인 2억 5800만원이 기록된 후, 가격이 다소 하락했으나 다시 상승세를 보이고 있습니다. 다른 평형들도 비슷한 패턴을 보이며, 전반적으로 가격이 상승하는 경향이 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 134.64㎡ 평형에서는 단기간에 가격이 급등하거나 급락하는 경향이 관찰됩니다. 또한, 최근 몇 년간 거래량이 증가하면서 시장의 활발함을 나타내고 있으며, 이는 향후 가격 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.