금천동 뉴타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

뉴타운 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 164.37㎡ 평형은 총 8건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 1억 9500만원에서 2억 5800만원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 3월 10일에 2억 1000만원에 이루어졌습니다. 134.64㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 8500만원에서 2억 700만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 8월 9일에 2억 1000만원에 이루어졌습니다. 84.9㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있으며, 거래금액은 1억 3000만원에서 1억 7600만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 7일에 이루어졌습니다. 마지막으로, 59.96㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 8000만원에서 1억 500만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 10월 24일에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 뉴타운 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있으며, 특히 164.37㎡와 134.64㎡ 평형에서 두드러진 가격 상승이 관찰됩니다. 예를 들어, 164.37㎡ 평형의 경우, 2023년 11월의 거래금액이 2억 5800만원에서 시작하여, 이후 가격이 하락세를 보이다가 다시 상승하여 현재는 2억 1000만원에 거래되고 있습니다. 전체적으로 가격 변동성이 있지만, 장기적으로는 상승세를 유지하고 있는 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래량이 고르게 분포되어 있다는 점입니다. 특히, 중대형 평형인 134.64㎡와 164.37㎡에서 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 이는 대체로 가족 단위의 수요가 많음을 시사합니다. 또한, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있어 투자자들에게 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 특히, 작은 평형인 59.96㎡의 경우에도 가격이 꾸준히 상승하고 있어, 소형 아파트에 대한 수요도 증가하고 있음을 알 수 있습니다.