금천동 장자마을현대(2단지)

장자마을현대(2단지)의 실거래 데이터를 분석한 결과, 84.8943㎡와 74.9581㎡ 두 평형에서의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.8943㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 1300만원에서 2억 5500만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래인 2025년 12월 6일의 거래금액은 2억 1300만원으로, 이전 거래에 비해 다소 하락세를 보이고 있습니다. 반면, 74.9581㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 8000만원에서 2억 200만원까지 분포하고 있습니다. 최근 거래인 2025년 12월 17일의 거래금액은 2억 200만원으로, 이전 거래에 비해 상승세를 보이고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 장자마을현대(2단지)의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.8943㎡ 평형에서는 가격 변동이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 최근 몇 개월 동안 가격이 하락세를 보였으나, 여전히 거래량은 유지되고 있어 시장의 관심이 지속되고 있음을 알 수 있습니다. 반면, 74.9581㎡ 평형은 최근 가격 상승세가 두드러지며, 거래량 또한 안정적으로 유지되고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.8943㎡ 평형의 경우 거래금액이 최근 몇 개월 동안 하락세를 보였지만 여전히 높은 거래량을 유지하고 있다는 점입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 여전히 존재함을 시사합니다. 반면, 74.9581㎡ 평형은 최근 가격 상승세가 뚜렷하여, 이 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 이러한 패턴은 향후 시장 동향에 중요한 참고자료가 될 것입니다.